Marketing bất động sản quận Đống Đa làm sao cho hiệu quả?

tình hình bất động sản nhà mặt phố Đống Đa như thế nào? Tại sao nhiều chiến dịch marketing bất động sản tại quận trung tâm Hà Nội này vẫn chưa đạt hiệu quả như mong đợi?

Bất động sản quận Đống Đa hiện nay như thế nào?

Là quận trung tâm của thủ đô và là một trong 12 quận nội thành Hà Nội, tình trạng nhà mặt phố Đống Đa luôn là chủ đề nóng của người dân và giới đầu tư bất động sản tại Hà Nội nói riêng và khu vực phía Bắc nói riêng. đã chia sẻ.

Quận Đống Đa sở hữu vị trí trung tâm, dễ dàng kết nối với các quận lớn khác của thủ đô (phía bắc giáp quận Ba Đình, phía đông bắc giáp quận Hoàn Kiếm, phía đông giáp quận Hai Bà Trưng, ​​phía nam giáp quận). Thanh Xuân, phía Tây giáp quận Cầu Giấy). Mật độ dân cư của quận Đống Đa là một trong những nơi dày đặc nhất thủ đô với hơn 14.000 cơ quan, doanh nghiệp, 20 trường cao đẳng, đại học, 18 bệnh viện,…

Đây cũng là nơi tọa lạc của nhiều cơ quan quan trọng của cả nước. như Bộ Tài nguyên và Môi trường, Bộ Kế hoạch và Đầu tư và nhiều di tích lịch sử văn hóa quy mô lớn như Văn Miếu – Quốc Tử Giám, di tích thành Đại La, Chùa Bộc, gò Đống Đa và các di tích

cần phát triển về hoạt động du lịch, thương mại, theo quy hoạch tổng thể đến năm 2020, tầm nhìn đến năm 2030 của UBND thành phố Hà Nội, có 18 dự án giao thông huyết mạch. đang được triển khai tại quận Đống Đa. Các dự án đáng chú ý gồm dự án mở rộng đường Lương Định Của – Trường Chinh; cải tạo nút Tây Sơn – Hồ Đắc Di; cải tạo nút giao Chùa Bộc – Thái Hà … Tuyến đường Huỳnh Thúc Kháng – Nguyễn Chí Thanh cũng đã được phê duyệt phương án triển khai.

Vị trí trung tâm, hạ tầng phát triển mạnh mẽ, tiềm năng du lịch, thương mại không ngừng mở rộng nên bất động sản quận Đống Đa luôn lọt vào tầm ngắm của các nhà đầu tư trong và ngoài nước. Theo khảo sát từ hơn 200.000 tin đăng bất động sản tại Hà Nội trong quý I / 2018, bất động sản tại quận Đống Đa được tìm kiếm với tỷ lệ 13,4%, dẫn đầu trong top 3 quận được tìm kiếm nhiều nhất. tiếp theo là bất động sản quận Hà Đông và bất động sản quận Hoàng Mai.

Giá bất động sản quận Đống Đa thuộc hàng đắt đỏ nhất Thủ đô với mức giá bình quân khoảng 128 triệu / m2, tăng 36,3% so với quý 4 năm 2017.

Hai loại hình bất động sản phổ biến là nhà phố Đống Đa, trong đó phân khúc tầm trung và cao cấp chiếm tỷ trọng lớn.

Làm thế nào để tối ưu hóa chiến lược marketing bất động sản quận Đống Đa?

Thị trường bất động sản quận Đống Đa chưa bao giờ hết sôi động nhờ hàng loạt chủ đầu tư nổi tiếng như Vinhomes, Tân Hoàng Minh, Kang Long, Hateco… đổ về phân khúc căn hộ, cao ốc văn phòng tầm trung. và cao cấp. Tuy nhiên, vấn đề đặt ra là làm thế nào để các doanh nghiệp bất động sản có thể thu hút được khách hàng giữa thị trường cạnh tranh khốc liệt?

Để giải quyết gọn gàng vấn đề đó, marketing bất động sản quận Đống Đa cần:

– Xác định chính xác chân dung khách hàng mục tiêu.

Ví dụ, đối với dự án bất động sản Đống Đa, loại hình cao ốc văn phòng cao cấp, chân dung khách hàng thượng lưu mua để đầu tư lần lượt là:

+ Độ tuổi: 35+

+ Phân khúc: A +, A ++

+ Sống tại Ba Đình , Hai Bà Trưng, ​​Hoàn Kiếm, Cầu Giấy …

+ Làm việc tại: Doanh nghiệp đa quốc gia, bất động sản, logistics, start-up, …

+ Có số tiền nhàn rỗi lớn

+ Thói quen: Đặc biệt yêu thích lĩnh vực tài chính, chứng khoán, bất bất động sản, kinh tế, chính trị,…

+ Mục đích mua: thuê làm văn phòng cho các công ty mới thành lập, mua để đầu cơ, đầu tư nhờ giá cả hợp lý, tiềm năng tăng giá cao. Hoặc mua để cho thuê dài hạn.

– Các kênh tiếp thị gợi ý:

+ Digital (Search Ads – Google Adsword, Cốc Cốc; Social Ads – Facebook, Zalo; Banner Display – Google Display Network, Báo điện tử, Admicro)

+ PR (Vnexpress, Vietnamnet, CafeF, Tiền Phong, Dân…)

+ Báo

+ OOH

+ Sự kiện

+…

Xem Thêm: meeyland.com

Tại sao marketing bất động sản quận Đống Đa cần MeeyLand?

Đa số các nhà đầu tư, sàn giao dịch bất động sản trên địa bàn quận Đống Đa vẫn còn hạn chế bởi tư duy cũ về marketing bất động sản. Tiếp thị vẫn được coi là một hoạt động quảng cáo tạo ra sự chú ý cho khách hàng, và không phải là “động mạch chính” của quá trình tạo ra doanh thu.

Khách hàng hay chủ đầu tư các dự án bất động sản tại quận Đống Đa khi tiếp xúc với thông tin dự án thường gặp phải những tình huống tâng bốc quá mức về sản phẩm, thông tin trùng lặp, đăng tin thiếu chuyên nghiệp, không chính thống. , không đáng tin cậy …

Nhằm mang đến giải pháp marketing tốt nhất cho dự án bất động sản của bạn tại quận Đống Đa, MeeyLand cùng đội ngũ marketing am hiểu và giàu kinh nghiệm không ngừng tìm kiếm và phát triển các phương án marketing mới nhằm giúp tăng doanh thu, giảm chi phí và hướng tới mục tiêu để đạt hiệu quả tối ưu: