MỘT SỐ DỰ ÁN ĐẤT NỀN TẠI ĐỒNG NAI.

Đồng Nai là tỉnh có vị trí chiến lược quan trọng của khu vưc Đông Nam Bộ, là của ngõ lưu thông của vùng Đông Nam Bộ với các vùng kinh tế lân cận. Cùng với sự phát triển kết nối cơ sở hạ tầng giao thông, tỉnh Đồng Nai là nơi tập trung các dự án cấp Quốc gia có giá trị thúc đẩy sự phát triển kinh tế Đồng Nai nói riêng và khu vực Đông Nam Bộ nói chung, nổi bật đó chính là siêu dự án sân bay quốc tế Long Thành với mức đầu tư lên đến 16 tỷ đô la Mỹ.

Chính những điều này khiến thị trường nhà đất Đồng Nai đặc biệt là phân khúc đất nền những năm vừa qua luôn nhận được sự quan tâm của giới đầu tư bất động sản trên khắp cả nước. Mặc dù thời gian qua bê bối dự án “ma” của công ty địa ốc Alibaba bị phanh phui nhưng sức nóng vẫn không hề giảm, có chăng chỉ là e dè, xem xét kỹ càng pháp lý và thận trọng hơn của khách hàng trong việc lựa chọn dự án để đầu tư hơn mà thôi. Do đó, các dự án sẽ được chủ đầu tư đầu tư chỉnh chu hơn, chuyên nghiệp hơn mang lại những dịch vụ, sản phẩm tốt hơn đến khách hàng.

Xem thêm tại : ban chung cu long thành

Những dự án đất nền tại Đồng Nai.

1: Khu dân cư An Phước 2.

Vị trí: Đường Lò Gạch Nước Trong, xã Long Đức, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai

Quy mô diện tích: 30.820 m2

Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Bất động sản Vi Như

An Phước 2 được quy hoạch trên tổng diện tích đất 30.820 m2, trong đó diện tích đất ở là 17.905 m2, mật độ xây dựng 60 % và đất thương mại, công viên, hạ tầng, cây xanh là 3.000 m2; còn lại là đất giao thông và công trình công cộng.

Dự án với tổng số 170 nền có diện tích từ 100 m2 – 200 m2, đường nhựa bên trong dự án rộng từ 12-32m.

2. Dự án Swan Park Nhơn Trạch.

Tên đầy đủ của dự án: Swan Park The Garden Town

Vị trí: Đường số 7 – Khu đô thị Đông Sài Gòn – Xã Long Tân – Nhơn Trạch – Đồng Nai

Chủ đầu tư: Tập đoàn CFLD & Tín Nghĩa Group

Đơn vị thi công & xây dựng: Nhà thầu Coteccons Group 

Đơn vị tư vấn kiến trúc: CDG – International Design Architects

Quản lý dự án: RSP _ Singapore

Quy mô dự án: 941,5 ha

Loại hình sản phẩm: Nhà Phố, Biệt thự, Shophouse, Villa Smart, căn hộ

Pháp lý dự án: Đã hoàn thiện các thủ tục pháp lý liên quan

Hình thức sở hữu: Sổ hồng riêng lâu dài

THÔNG TIN CHI TIẾT:  Dự án SWAN PARK tại Nhơn Trạch.

3. Dự án Khu đô thị Gem Sky World Long Thành.

Gem Sky World với quy mô 92ha do Công ty Hà An làm Chủ đầu tư và tập đoàn Đất Xanh phát triển. Mặc khác công ty Hà An là công ty con của tập đoàn Đất Xanh (Đất Xanh sở hữu 99% cổ phẩn) nên cũng có thể nói tập đoàn Đất Xanh chính là Chủ của dự án Gem Sky World.

Dự án Gem Sky World có vị trí “VÀNG” tại khu vực Long Thành, nằm trên tuyến đường Long Đức – Lộc An cách sân bay quốc tế Long Thành tầm 6km. Gem Sky World là dự án tâm huyết của tập đoàn Đất Xanh vì vậy dự án được đầu tư bài bản về cơ sở hạ tầng, các tiện ích nội khu hiện đại…. với mục tiêu xây dựng Gem Sky World trở thành khu đô thị hiện đại đẳng cấp nhất tại khu vực Long Thành.

Tên đầy đủ: Khu đô thị giải trí Gem Sky World

Vị trí dự án: Đường Long Đức – Lộc An, trung tâm Long Thành.

Chủ đầu tư dự án: Công ty Hà An

Đơn vị phát triển: Tập đoàn Đất Xanh

Quy mô dự án: 92ha

Sản phẩm dự án: Đất nền, nhà phố, biệt thự, Shophouse.

Pháp lý: Dự án quy hoạch 1/500, sổ hồng riêng từng nền.

THÔNG TIN CHI TIẾT:  Dự án khu đô thị GEM SKY WORLD tại Long Thành.

4: Dự án đất nền Shingmark Village

Vị trí: Phường Tây Hòa, thị xã Trảng Bom, tỉnh Đồng Nai

Quy mô diện tích: 7,1 hecta

Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần VNNReal

Shingmark Village có tổng diện tích đất khoảng 7,1 hecta. Trong đó diện tích dành cho đất ở là 4 ha, còn lại là dành cho những tiện ích công cộng và khuôn viên cây xanh. Đường phía bên trong của dự án có lộ giới 13m.

Dự án Shingmark Village được chia ra làm 2 giai đoạn thi công chính. Dự kiến số sản phẩm cung cấp ra bên ngoài thị trường khoảng 400 sản phẩm. Vào giai đoạn 1, sẽ có 200 nền đất và giai đoạn 2 dự tính cũng sẽ có 200 sản phẩm nền đất. Các lô đất nền có diện tích dao động từ 100 m2 – 120 m2.

5: Dự án đất nền Long Thành Airport Village Đồng Nai.

Vị trí: Xã Phước Bình, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai

Quy mô diện tích: 14.648 m2 

Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Bất động sản đất nền May Mắn

Long Thành Airport Village nằm trên tổng diện tích đất 14.648 m2 có tổng số 92 nền đất, trong đó có 19 nền biệt thự ven sông và 73 nền nhà thương mại với diện tích dao động từ 90 m2 – 150 m2.

Dự án cách UBND xã Phước Bình 1,7km, cách Quốc lộ 51 khoảng 5,2km, cách sân bay Quốc tế Long Thành hơn 7km, di chuyển đến thị xã Phú Mỹ (Bà Rịa – Vũng Tàu) khoảng 16km.

6: Khu dân cư Rich City Long Thành.

Vị trí: Đại lộ Long Đức, xã Long Đức, thị trấn Long Thành, tỉnh Đồng Nai

Quy mô diện tích: 30.820 m2

Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Địa ốc Đất Nam

Rich City được quy hoạch trên tổng diện tích đất 30.820 m2, trong đó diện tích đất ở là 17.905 m2, mật độ xây dựng 60 % và đất thương mại, công viên, hạ tầng, cây xanh là 12.300 m2.

Dự án với tổng số 170 nền có diện tích từ 100 m2 – 200 m2. Hệ thống điện, đèn chiếu sáng công cộng, đường nhựa rộng từ 12- 32m. Bên trong dự án được tích hợp các hạng mục công trình như khu thương mại, công viên, các loại hình nhà ở như nhà phố và biệt thự.

7: Khu dân cư Golden Center Point Đồng Nai.

Vị trí: Đường Bắc Sơn – Long Thành, thuộc ấp Long Đức 2, xã Tam Phước, Thành phố Biên Hoà, tỉnh Đồng Nai

Quy mô diện tích: 21.000 m2

Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Dịch vụ và Đầu tư Đất Xanh Đông Nam Bộ

Dự án Golden Center Point được quy hoạch trên tổng diện tích đất 21.000 m2, gồm 3 block A, B và C với tổng số 195 nền nhà phố liên kề và nhà phố thương mại có diện tích từ 100 m2 – 130 m2.

8: Khu dân cư Long Thành Phát Residence Đồng Nai.

Vị trí: Xã Phước Bình, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai

Quy mô diện tích: 4,25 hecta

Chủ đầu tư: Công ty TNHH Bất động sản Thai Son Real (ĐVPT)

Long Thành Phát Residence là dự án đất nền nằm tại xã Phước Bình thuộc huyện Long Thành. Dự án cách sân bay quốc tế Long Thành khoảng 15 phút. Nằm trong khu vực có mạng lưới giao thông tốt với các tuyến đường như: Quốc lộ 51, Vành đai 4, Cao tốc Bến Lức – Long Thành, Cao tốc Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây…

9: Khu dân cư Long Thành Central.

Vị trí: Xã Bình Sơn, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai

Quy mô diện tích: 46.910,7 m2

Chủ đầu tư: Công ty TNHH Phát triển nhà Thịnh Phú

Long Thành Central được quy hoạch trên tổng diện tích đất 46.910,7 m2, trong đó diện tích đất ở 23.340 m2, diện tích đất thương mại dịch vụ 5.009 m2, đất công viên cây xanh 1.642 m2, đất công trình giao thông, hạ tầng 16.919,7 m2. Các tuyến đường nội bộ có lộ giới 14m, nền đường rộng 6m.

Dự án Long Thành Central phân thành 197 lô đất nền. Trong đó bao gồm 169 lô Home House có diện tích trung bình 100 m2, mật độ xây dựng 80%; 28 lô Villa có diện tích trung bình 220m2, mật độ xây dựng 50%.

10: Khu đô Thị DTA City Nhơn Trạch Đồng Nai.

Vị trí: Đường Nguyễn Văn Cừ, xã Phước An, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai

Quy mô diện tích: 47,3 hecta.

Loại hình: Căn hộ và đất nền.

Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đệ Tam

Khu đô thị DTA City được quy hoạch với quy mô 47,3 hecta cho hạ tầng và tiện ích bao gồm: Quy hoạch đất phân lô nền 12 hecta; Căn hộ thương mại 3,2 hecta; Căn hộ chưng cư xã hội 5,143 hecta; Căn hộ tái định cư 4,9 hecta; Quy mô dành cho bệnh viện 5,5 hecta; Quy mô chợ truyền thống 1,4 hecta; Công viên cây xanh 2,1 hecta; Đất dành cho giao thông 11,5 hecta.

11: Khu đô thị sinh thái Aqua City Biên Hòa Đồng Nai.

Vị trí: Xã Long Hưng, Thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai

Quy mô diện tích: 600 hecta.

Loại hình: Shophouse, nhà phố, biệt thự.

Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Địa ốc Nova

Aqua City được quy hoạch theo mô hình đô thị sinh thái dành nhiều diện tích cho cảnh quan xanh như công viên ven sông, quảng trường công cộng, khu cắm trại…

Theo đó, dự án Aqua City đồng nai được chia thành các phân khu như sau: Khu cao tầng; Trường học cấp 1 & 2; Trường mầm non; Câu lạc bộ; Khu vui chơi trẻ em; Vườn BBQ; Hệ thống hồ bơi; Sân thể thao đa năng; Khu cắm trại; Bến Du Thuyền.

12: Dự án Long Thành Landmark Center.

Vị trí: Đường ĐT 769, xã Lộc An, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai

Quy mô diện tích: Hơn 60.000 m2

Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Thương mại 86

Dự án Long Thanh Landmark Center được Công ty Cổ phần Đầu tư Thương mại 86 (86 Group) đầu tư với 126 lô đất nền diện tích từ 100m2 – 150m2, lộ giới 8 – 12m, xây dựng tự do.

13: Dự án Long Thành Airport City.

Vị trí: Đường Tân Hiệp, xã Tân Hiệp, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai

Quy mô diện tích: 6.5 hecta.

Chủ đầu tư: Công ty khai thác khoáng sản Đại Thành Công

Khu đô thị Long Thành Airport City được quy hoạch với tổng diện tích 6.5ha. Với hơn 300 nền có diện tích từ 92 m2 – 200 m2.

Dự án được quy hoạch bao gồm xây dựng trung tâm thương mại, đất nền, và dãy nhà phố thương mại (shophouse).

Các tiện ích nội khu bên trong khu đô thị Long Thành Airport City bao gồm: Trung tâm thương mại, công viên thế giới tuổi thơ, quảng trường water park, trường mẫu giáo, minimart, ẩm thực thủy tạ, hồ Thiên Nga, vườn trái cây nhiệt đới, trung tâm thể thao, hồ bơi, khu cắm trại BBQ, công viên cây xanh.

14: Dự án Biên Hòa New City.

Vị trí: Xã Phước Tân, Tam Phước, Tp Biên Hòa, Đồng Nai.

Quy mô diện tích: 119 hecta.

Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần đầu tư và kinh doanh Golf Long Thành.

Diện tích khuôn viên dự án Biên Hòa New City rộng khoảng 118,95ha, mật độ xây dựng 31%, nằm trong tổng thể dự án khu đô thị, sân golf, thể thao và du lịch sinh thái Long Thành với quy mô 334 ha.

Diện tích mỗi lô bên trong khu đô thị Biên Hòa New City Đồng Nai dao động từ 100 – 800m2, bao gồm 3.625 nền. Trong đó gồm 372 căn biệt thự với diện tích 232,7 – 800m2 và 3.253 nhà liền kề có diện tích từ 100 – 324m2.

Hệ thống hạ tầng hiện đã được phân lô, cơ sở hạ tầng hiện hữu (gồm cây xanh, đường nhựa,…). Ngoài ra, hệ thống tiện ích nội khu xung quanh dự án gồm công viên, hồ bơi, nhà hàng cao cấp hiện hữu, cafe, gym, clubhouse, khu vui chơi trẻ em,…

15: Khu đô thị Waterfront City Đồng Nai.

Vị trí: Xã Long Hưng, thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai

Quy mô diện tích: 192 hecta.

Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Đầu tư Nam Long.

Công ty cổ phần Đầu tư Nam Long chính thức công bố mua lại 70% cổ phần của Công ty Portsville Pte. Ltd. (thuộc Keppel Corporation Limited của Singapore) trong Công ty TNHH Thành phố Warterfont Dong Nai. Giá trị của thương vụ này hơn 2.300 tỉ đồng, thông qua đó Nam Long sẽ triển khai đầu tư 170 ha trong Dong Nai Waterfront City.

Hiện dự án do Nam Long đầu tư đã có quyết định giao đất, đóng tiền sử dụng đất được phê duyệt quy hoạch 1/500.

16: Khu dân cư Airport New Center Đồng Nai.

Vị trí: Xã Phước Thái, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai

Quy mô diện tích: 20 hecta.

Chủ đầu tư: Công ty TNHH đầu tư BĐS An Trường Đạt

Với quy mô gần 20ha, được chia làm 5 phân khu gồm Incheon Town, Sydney Town, China Town, Changi Town và Osaka Town, cung ứng gần 1.000 nền, Airport New Center dự kiến mở bán giai đoạn 1 khoảng 400 nền từ 81 – 150m2.

Diện tích đất ở chiếm 120.295,3m2, đất giáo dục khoảng 1.342,0m2, đất công viên cây xanh 3.948,1m2, đất khu thể thao 2.120,0m2, đất thương mại 1.888,5m2, đất giao thông, kênh mương 56.846,1m2,…

Xem thêm tại : https://meeyland.com