Thông tin mua nhà mặt phố Đống Đa

Quận Đống Đa được ví như viên kim cương của thủ đô với nhiều tiện ích về mọi mặt. Chính vì vậy, việc lựa chọn cho mình một căn nhà mặt phố tại quận này trở nên khó khăn hơn bao giờ hết. Trong bài viết này, chúng tôi sẽ giúp bạn tổng hợp thông tin mua nhà mặt phố Đống Đa hiệu quả.

ĐẶC ĐIỂM NỔI BẬT VỀ QUẬN ĐỐNG ĐA Quận

Đống Đa nằm ngay trung tâm Hà Nội, có diện tích 9,96 km vuông và là nơi có nhiều di tích lịch sử có giá trị cao, tiêu biểu là khu di tích Văn Miếu – Quốc Tử Giám. Giám thị.

Đây cũng là nơi có mật độ dân cư đông đúc nhất Hà Nội và cũng là nơi có nhiều phường nhất thủ đô.

VỊ TRÍ

• Đống Đa giáp quận Ba Đình
• Phía Đông Bắc Quận Đống Đa giáp quận Hoàn Kiếm
• Phía Đông Quận Đống Đa giáp quận Hai Bà Trưng
• Phía Nam Quận Đống Đa giáp quận Thanh Xuân
• Phía Tây , Quận Đống Đa giáp quận Cầu Giấy.

GIAO THÔNG

Có nhiều tuyến đường giao thông lớn như: Đường Láng, Xã Đàn, Đê La Thành, Tôn Đức Thắng, Tây Sơn,…

Ngoài ra, trên địa bàn quận Đống Đa sẽ triển khai các dự án giao thông như đường bộ. giao thông, đường sắt đô thị, cầu vượt,…

LÝ DO KHÁCH HÀNG MUA NHÀ Ở QUẬN ĐÔNG

VỊ TRÍ ĐẸP

Như đã nói ở trên, quận Đống Đa là một quận nằm giữa trung tâm thành phố, là điểm đến tiếp theo. tiếp giáp với nhiều địa điểm lớn và nổi tiếng nhất Hà Nội, tạo điều kiện thuận lợi cho việc đi lại của người dân.

Quận Đống Đa cũng là nơi tập trung nhiều doanh nghiệp, cơ quan, trường học, trung tâm thương mại, chợ, siêu thị đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của người dân. Ngoài ra, không khó hiểu khi nhiều khách hàng tìm mua nhà mặt phố Đống Đa bởi nhịp sống đô thị nhộn nhịp, hiện đại, tạo nền tảng cho sự phát triển.

Đây là một trong những yếu tố thu hút nhiều khách hàng mua nhà mặt phố quận Đống Đa.

NHU CẦU NHÀ Ở

Hà Nội luôn là nơi thu hút đông đảo người dân khắp nơi đến sinh sống và làm việc bởi cơ hội tìm kiếm việc làm cao hơn ở các nơi khác, cũng như là nơi học tập của các bạn sinh viên. . Do đó, nhu cầu về nhà ở ngày càng tăng cao, đặc biệt là quận Đống Đa – nơi tập trung nhiều trường đại học lớn và các công ty nổi tiếng. Có rất nhiều người có nhu cầu tìm kiếm nhà mặt phố Đống Đa thay vì nhà đất bởi những tiện ích và tiện ích tuyệt vời mà nhà phố mang lại

ĐÃ CÓ TIỀM NĂNG ĐẦU TƯ

Vì nhu cầu mua nhà ngày càng tăng cao nên có rất ít nhà đầu tư hay khách hàng mong muốn. sở hữu một hoặc vài căn nhà phố trong khu vực sáng sủa này. Hơn nữa, địa hình quận Đống Đa bằng phẳng, quá trình đô thị hóa không ngừng phát triển, kèm theo đó là vị trí địa lý thuận lợi, nhà phố quận Đống Đa có giá trị gia tăng theo thời gian.

nhà mặt phố quận có vị trí thuận lợi giúp người dân di chuyển

KINH NGHIỆM MUA BÁN nhà mặt phố ĐỐNG ĐA

CHỦ ĐẦU TƯ UY TÍN

dễ dàng Dự án mặt tiền đường là điều quan trọng nhất được đặt lên hàng đầu. Phải rà soát, xác minh thông tin về chủ đầu tư và các dự án mình đã phụ trách để có thể tìm được dự án nhà phố phù hợp với mong muốn và nhu cầu về nhà ở của mình. . Ngoài ra, cần đảm bảo năng lực hoàn thành, tiến độ cũng như dịch vụ hỗ trợ khách hàng của các chủ đầu tư đó có tốt hay không.

KHẢ NĂNG TÀI CHÍNH

Khả năng tài chính là một trong những yếu tố quan trọng trước khi bạn “xuống tiền” mua căn hộ mặt phố. Có nhiều người không tính toán được khả năng tài chính của mình khiến họ dễ rơi vào tình trạng bị vỡ ngân sách.

Ví dụ, khi bạn nhìn thấy một căn hộ ưng ý nhưng vượt quá khả năng tài chính của bạn, điều này gây ra những rắc rối đáng kể về tài chính, nhất là khi chẳng may có sự cố xảy ra mà bạn không đủ khả năng mua nó. phải trả.

Hãy lựa chọn những căn hộ phù hợp với hoàn cảnh, khả năng tài chính của bạn và gia đình nếu không bạn sẽ gặp vấn đề về áp lực tài chính sau khi mua nhà.

VỊ TRÍ ĐỊA LÝ

Một căn nhà mặt tiền lý tưởng là căn hộ có vị trí đẹp, đảm bảo thuận tiện cho bạn và gia đình những nhu cầu cơ bản như đi lại, sinh hoạt, làm việc,… Phải xem xung quanh khu vực nhà mặt phố có gần những vị trí thuận tiện không. như chợ, siêu thị, trung tâm thương mại, trường học, nơi làm việc hay không. Mặc dù, tìm một căn hộ ở vị trí đẹp thường có giá khá cao nhưng đi kèm với đó là sự tiện lợi và thuận tiện khi sinh sống và làm việc tại khu vực đó.

PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN

Trước khi mua căn hộ, bạn cần quan tâm đến phương thức thanh toán mà chủ đầu tư đưa ra có đáp ứng quy định của pháp luật hay không để tránh rủi ro. Có rất nhiều hình thức thanh toán chung cư phổ biến hiện nay mà bạn có thể tham khảo như: thanh toán linh hoạt, thanh toán theo tiến độ xây dựng, thanh toán nhanh để nhận chiết khấu, ….

Các hình thức và phương thức thanh toán đều có những ưu nhược điểm riêng và bạn nên chọn phương thức thanh toán có lợi nhất cho bạn.

TIẾN ĐỘ XÂY DỰNG

Hầu hết các dự án nhà ở trên đường Đống Đa đã đi vào hoạt động nên bạn có thể đặt lịch hẹn với môi giới nhà đất để tham quan khu chung cư mà bạn muốn tìm hiểu.

Tuy nhiên cũng có một số dự án mới chưa hoàn thiện, trường hợp đã đóng phí trước thì cần liên hệ với chủ đầu tư hoặc đơn vị môi giới để cập nhật tiến độ xây dựng dự án để có sự chuẩn bị chu đáo.

Xem Thêm: https://meeyland.com/

PHÁP LÝ / HỢP ĐỒNG

Nếu nhà đang xây, bạn cần tìm hiểu rõ về lý lịch khu đất của nhà mặt phố đó trừ trường hợp thế chấp công trình. Nếu dự án thế chấp thì bạn phải yêu cầu chủ đầu tư cung cấp hồ sơ giải chấp khi bạn đã ký hợp đồng với chủ đầu tư dự án đó.

Ngoài ra, các điều khoản trong hợp đồng phải rõ ràng, dễ hiểu, phải có đủ thẩm quyền của hai bên.

Phí / Tiện ích Nhà Phố

Quý khách cần quan tâm đến vấn đề quản lý và sử dụng nhà phố trước khi ký hợp đồng mua bán căn hộ. Các khoản về phí quản lý, đơn vị quản lý tại căn nhà mặt phố mà bạn quyết định mua cần phải rõ ràng, minh bạch và hợp lý.