Diaoc68 - Nơi cập nhật nhiều tin tức siêu hot đa lĩnh vực
  • Home
  • Mua bán nhà đất
  • Cho thuê nhà đất
  • Nội Thất
  • Kiến Trúc
  • Phong Thủy
  • Pháp Luật
  • Kinh Doanh
No Result
View All Result
  • Home
  • Mua bán nhà đất
  • Cho thuê nhà đất
  • Nội Thất
  • Kiến Trúc
  • Phong Thủy
  • Pháp Luật
  • Kinh Doanh
No Result
View All Result
Diaoc68 - Nơi cập nhật nhiều tin tức siêu hot đa lĩnh vực
No Result
View All Result
Home Pháp Luật

PGS.TS Đỗ Văn Đại-Án lệ 32/2020-Đất do cá nhân khai phá nhưng người khác sử dụng ổn định, lâu dài

admin by admin
July 15, 2020
in Pháp Luật
0
PGS.TS Đỗ Văn Đại-Án lệ 32/2020-Đất do cá nhân khai phá nhưng người khác sử dụng ổn định, lâu dài
0
SHARES
56
VIEWS
Share on FacebookShare on Twitter



1. Án lệ số 32 đã giải quyết được hai vấn đề là khẳng định người khai phá không còn quyền sử dụng đất và hệ quả của việc người khai phá không còn quyền sử dụng đất. Thực tế, đây là chủ đề khó do chính sách đất đai có nhiều thay đổi nhưng, nhìn một cách tổng thể, hướng giải quyết của Án lệ là thuyết phục ở nhiều khía cạnh.

2. Nội dung án lệ nêu đất đã được người khác “quản lý, sử dụng từ trước năm 1975 đến nay” nhưng tình huống án lệ trong phần Khái quát nội dung án lệ không có yếu tố “từ trước năm 1975 đến nay”. Vì vậy, Án lệ số 32 cũng được áp dụng tương tự cho cả trường hợp “người khác đã quản lý, sử dụng ổn định, lâu dài” từ sau năm 1975.
Ở đây, người khai phá cho rằng mình còn là chủ đất nên đã tiến hành đòi quyền sử dụng đất và Án lệ số 13 theo hướng “phải xác định cá nhân khai phá đất không còn quyền sử dụng đất hợp pháp nên việc yêu cầu đòi lại quyền sử dụng đất là không có cơ sở để chấp nhận”. Thực tế, có thể người khai phá cho rằng mình còn là chủ đất nên thực hiện một số quyền năng khác của chủ đất như yêu cầu chấm dứt hành vi khai thác của người khác hay yêu cầu bồi thường thiệt hại với lý do người khác xâm phạm quyền sử dụng đất của họ. Án lệ số 32 cũng được áp dụng tương tự để từ chối các yêu cầu khác như vừa nêu.
Trong vụ việc tạo ra Án lệ số 32, người khai phát đất đã để lại đất đi định cư ở nước ngoài và người khác khai thác, quyền lý ổn định diện tích đất đó. Thực tế, còn gặp trường hợp cá nhân có nhà và đất ở Việt Nam nhưng, trước khi đi định cư ở nước ngoài sau khi kết thúc chiến tranh, họ để lại nhà và đất cho người khác và người này sử dụng nhà đất đó một cách ổn định, lâu dài. Đây là vấn đề khó, nhạy cảm và chúng ta nên cân nhắc việc khai thác Án lệ số 32 cho tình huống cũng khá phổ biến như nêu trên.

3. Án lệ số 32 theo hướng “việc yêu cầu đòi lại quyền sử dụng đất là không có cơ sở để chấp nhận”. Điều đó có nghĩa rằng người khai phá trong bối cảnh như trên không có khả năng đòi quyền sử dụng đất nhưng Án lệ còn bỏ ngỏ vấn đề người khai phá có được quyền đòi công sức mà bọ bỏ ra để khai phá.
Ngoài ra, Án lệ số 13 mới tập trung vào hoàn cảnh của người khai phá diện tích đất có tranh chấp. Ở đây, Án lệ chưa đề cập tới người đang khai thác, sử dụng diện tích đất đang tranh chấp.

#Ngườipháđất#, #Quảnlý#, #sửdụngổnđịnh#, #Khôngđượcđòilạiquyềnsử dụngđất# #QSSD# #lâudài# #ĐỗVănĐại# #Ánlệ# #32/2020#

Nguồn: https://diaoc68.vn/

Xem thêm bài viết khác: https://diaoc68.vn/phap-luat/

Xem thêm Bài Viết:

  • Quy định nguyên tắc xác định quỹ đất để phát triển nhà ở xã hội
  • Bãi bỏ 10 đồ án quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/2000 đã lỗi thời tại Cần Thơ
  • Quy định về phân cấp công trình xây dựng và hướng dẫn áp dụng trong quản lý hoạt động đầu tư xây dựng
  • GIẢI ĐÁP VƯỚNG MẮC VỀ QUY HOẠCH | Hỏi Đáp Nhà Đất – Bác Sĩ Nhà Đất
  • Hướng dẫn thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp
Previous Post

SAI LẦM CHẾT NGƯỜI KHI VỆ SINH MÁY tính

Next Post

Tuổi Kỷ Tỵ 1989 Cuối Năm 2020 Muốn Tiền Bạc Ùn Ùn Kéo Đến Giàu Nứt Vách Phải Biết Điều Này

admin

admin

Next Post
Tuổi Kỷ Tỵ 1989 Cuối Năm 2020 Muốn Tiền Bạc Ùn Ùn Kéo Đến Giàu Nứt Vách Phải Biết Điều Này

Tuổi Kỷ Tỵ 1989 Cuối Năm 2020 Muốn Tiền Bạc Ùn Ùn Kéo Đến Giàu Nứt Vách Phải Biết Điều Này

Leave a Reply Cancel reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

Tin Hot

‘Người Việt ngày càng quan tâm tới thiết kế nội thất’

‘Người Việt ngày càng quan tâm tới thiết kế nội thất’

July 8, 2021
[L&M Show] Tập 1: Những bàn chân lặng lẽ – OST Cảnh sát hình sự

[L&M Show] Tập 1: Những bàn chân lặng lẽ – OST Cảnh sát hình sự

July 16, 2020
[NỘI THẤT THÔNG MINH] Bàn ăn thông minh mở rộng 4N015

[NỘI THẤT THÔNG MINH] Bàn ăn thông minh mở rộng 4N015

January 27, 2021
[ÔN THI THPT QUỐC GIA 2019] MÔN VĂN: Chuyên đề 9 – Nghị luận một ý kiến bàn về văn học

[ÔN THI THPT QUỐC GIA 2019] MÔN VĂN: Chuyên đề 9 – Nghị luận một ý kiến bàn về văn học

July 13, 2020
[Review] Sữa Rửa Mặt Tẩy Trang Tạo Bọt "Thần Kỳ" Với Đầu Cọ Chải Silicon Mềm Mịn Cực Kỳ Tiện Lợi

[Review] Sữa Rửa Mặt Tẩy Trang Tạo Bọt "Thần Kỳ" Với Đầu Cọ Chải Silicon Mềm Mịn Cực Kỳ Tiện Lợi

July 15, 2020
[Sheis.vn] List Sẵn 8 Salon Làm Tóc Giúp Bạn "Lên Đời" Nhan Sắc

[Sheis.vn] List Sẵn 8 Salon Làm Tóc Giúp Bạn "Lên Đời" Nhan Sắc

July 15, 2020

Giới Thiệu

Diaoc68 – Nơi cập nhật nhiều tin tức siêu hot đa lĩnh vực

Diaoc68.vn - Nơi cập nhật nhiều tin tức siêu hot đa lĩnh vực. Thông tin nhanh ngắn gọn về trang trí nội thất, thiết kế kiến trúc, xem phong thủy...liên quan đến nhà ở

Bản tin Nhịp cầu địa ốc

https://www.youtube.com/watch?v=JwK0ybRX72E

Hình Ảnh

  • Giới Thiệu
  • Liên Hệ
  • Chính Sách Bảo Mật

© 2023 JNews - Premium WordPress news & magazine theme by Jegtheme.

No Result
View All Result
  • Home
  • Mua bán nhà đất
  • Cho thuê nhà đất
  • Nội Thất
  • Kiến Trúc
  • Phong Thủy
  • Pháp Luật
  • Kinh Doanh

© 2023 JNews - Premium WordPress news & magazine theme by Jegtheme.