Hồ sơ xin cấp giấy phép xây dựng: Căn cứ Khoản 1 điều 95 Luật xây dựng 2014 quy định về hồ sơ xin cấp giấy phép xây dựng nhà ở như sau:
a) Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng;
b) Bản sao một trong những giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai;
c) Bản vẽ thiết kế xây dựng;
d) Đối với công trình xây dựng có công trình liền kề phải có bản cam kết bảo đảm an toàn đối vớicông trình liền kề.
Theo đó, hồ sơ bao gồm:
1: Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng;
2: Bản sao những giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất;
3: Bản vẽ thiết kế xây dựng;
4: Đối với công trình xây dựng có công trình liền kề phải có bản cam kết của chủ đầu tư bảo đảm an toàn đối với công trình liền kề hoặc đối với công trình xây chen có tầng hầm, ngoài các tài liệu nêu trên thì hồ sơ còn phải bổ sung bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp chính văn bản chấp thuận biện pháp thi công móng của chủ đầu tư đảm bảo an toàn cho công trình và công trình lân cận (điều 11 Thông tư 15/2016/TT-BXD).
Trình tự, thủ tục nộp hồ sơ xin cấp giấy phép xây dựng:
Bước 1: Nộp 01 hồ sơ tại UBND cấp huyện,thị xã, quận nơi chuẩn bị xây dựng nhà ở và muốn xin giấy phép xây dựng.
Bước 2: Bộ phận tiếp nhận hồ sơ kiểm tra hồ sơ, nếu hồ sơ chưa đầy đủ thì yêu cầu người sử dụng đất bổ sung thêm giấy tờ, nếu hồ sơ đã đầy đủ thì viết giấy biên nhận và trao cho người sử dụng đất. Trường hợp cần phải xem xét thêm thì cơ quan cấp giấy phép xây dựng phải thông báo bằng văn bản cho người sử dụng đất biết lý do, đồng thời báo cáo cấp có thẩm quyền quản lý trực tiếp xem xét và chỉ đạo thực hiện.
Bước 3: Sau đó, người sử dụng đất tới nơi tiếp nhận hồ sơ theo thời gian ghi trong giấy biên nhận để nhận kết quả và nộp lệ phí theo quy định. Người sử dụng đất nhận giấy phép xây dựng kèm theo hồ sơ thiết kế có đóng dấu của cơ quan cấp giấy phép xây dựng hoặc văn bản trả lời (đối với trường hợp không đủ điều kiện để cấp giấy phép xây dựng).
Thời gian giải quyết hồ sơ xin cấp giấy phép xây dựng nhà ở:
Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ, cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng phải xem xét hồ sơ để cấp giấy phép trong thời gian 15 ngày đối với nhà ở riêng lẻ tại đô thị; 10 ngày làm việc đối với nhà ở nông thôn.
Trường hợp đến thời hạn cấp giấy phép nhưng cần phải xem xét thêm thì cơ quan cấp giấy phép xây dựng phải thông báo bằng văn bản cho chủ đầu tư biết lý do, đồng thời báo cáo cấp có thẩm quyền quản lý trực tiếp xem xét và chỉ đạo thực hiện, nhưng không được quá 10 ngày kể từ ngày hết hạn ( Điều 102 Luật xây dựng 2014).
Tác giả:
► Nguyễn Nhật Hoàng – Người sáng lập Nhật Hoàng Land
► [Website]:
♠
►bdsdian01@gmail.com
► [Facebook]:
Cảm ơn các bạn đã dành thời gian quan tâm theo dõi Video từ kênh Nhật Hoàng Land ( của Nguyễn Nhật Hoàng.
Nguồn: https://diaoc68.vn/
Xem thêm bài viết khác: https://diaoc68.vn/phap-luat/
Xem thêm Bài Viết:
- Quy định nguyên tắc xác định quỹ đất để phát triển nhà ở xã hội
- Bãi bỏ 10 đồ án quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/2000 đã lỗi thời tại Cần Thơ
- Quy định về phân cấp công trình xây dựng và hướng dẫn áp dụng trong quản lý hoạt động đầu tư xây dựng
- GIẢI ĐÁP VƯỚNG MẮC VỀ QUY HOẠCH | Hỏi Đáp Nhà Đất – Bác Sĩ Nhà Đất
- Hướng dẫn thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp
Anh ơi cho em hỏi, nhà em xây 2 cánh gà trái phép xây xong hết rồi, phường xuống nói phạt tiền 50tr, như vậy có bị phạt ko anh,nhà em xong hết cả rồi,mong anh hồi âm dùm em,tks anh nhiều
bạn cho hỏi mình muốn làm nhà ngang 5m*6dai tổng là 30 m2 thì có cần phải xin phép không
A cho em hỏi đất chưa có sổ đỏ làm đk k ạ
Dai dong qua
Bạn có làm dịch vụ quận Thủ Đức không
E đi làm số nhà cần chuẩn bị giấy tờ gì a
A cho e hoi dat co so do ma chua co tho cu co can xin phep hok a
Anh cho e hỏi là xây hàng rào b40 thì có xin giấy phép xây dựng k vậy. Cảm ơn !
Chia sẻ hay quá anh. Cám ơn anh
a Hoàng là người Bình Định hay Phú Yên vậy ạ?
Lam giay phep xay dung bao lau co giay phep
Dat chua co so do thi Sao